庄浪县住房和城乡建设局

  • 时间:2023-09-21 09:06
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  • 来源:住建局
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一、主要职责:

(一)贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设、人民防空方面的法律、法规及方针、政策,负责拟订全县住房和城乡建设、人民防空事业的发展规划、中长期计划、改革方案、产业政策、年度计划并组织实施;研究提出全县住房和城乡建设重大问题的建议,负责住房和城乡建设行业管理。

(二)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全县住房保障的政策、发展规划和年度计划并组织监督实施;会同相关部门拟订全县保障性住房补助资金计划,并对资金使用情况进行监督管理。

(三)组织落实、监督管理工程建设实施阶段国家标准、行业标准及定额的执行,组织落实建设项目可行性研究、经济评价方法、经济参数、建设标准、投资估算指标、建设工期定额、建设用地指标并监督实施;负责建设工程消防设计的审查、验收、备案等工作;负责房屋和市政工程初步设计审查工作;负责基础设施配套费征缴;负责拟订工程造价管理制度,发布全县建设工程材料指导价格和造价系数。

(四)拟订全县城市建设的政策和制度并监督实施,负责市政基础设施建设、安全和应急管理等工作。

(五)承担指导监督全县村镇建设的职责。拟订全县村庄和小城镇建设的政策和制度并监督实施,指导村镇规划编制、农村住房建设及农村危房改造,指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作,指导村镇统一开发、综合建设、房地产管理和重点小城镇的建设等工作。

(六)承担监督管理建筑市场、规范建筑市场各方主体行为的职责。负责全县工程建设实施阶段的综合管理工作,拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督实施,负责外地进庄勘察、设计、施工、房产开发、检测、监理企业的准入和管理工作,指导全县建筑活动,组织实施全县房屋建筑和市政基础设施工程及与其相关的材料设备采购和招标投标监督管理,负责有形建筑市场监督管理工作,负责建筑领域各类企业的从业资质管理工作,负责各类工程的施工许可认定工作,承担城市建设档案管理职责。

(七)承担建筑工程质量安全监管的责任。负责执行建筑工程质量安全监管的相关政策;负责对全县建设工程质量安全实施统一监督管理;负责城镇危房和报废房屋的指导认定,组织和参与重大工程事故的调查处理。

(八)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的职责。会同有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行,负责住宅和房地产行业管理,负责住宅产业现代化和住宅性能认定工作,负责房屋交易和产权管理工作,指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作,依法规范房地产市场,引导和促进全县房地产业健康发展。

(九)承担推进住房制度改革的职责。负责拟订全县城镇住房制度综合配套改革政策和方案并监督实施,指导全县城镇住房制度改革工作,指导省市驻庄单位住房制度改革实施工作。

(十)承担推进建筑节能的职责。负责拟订全县建筑节能政策并监督实施,指导房屋墙体材料革新工作,指导太阳能等新型能源在建筑工程中的应用,组织实施全县重大建筑节能项目。

(十一)监督国家和省市有关抗震设防、人民防空法律法规的执行;监督落实工程建设抗震设防、人民防空政策及技术标准;编制城乡建设抗震设防规划并组织实施;指导各类房屋建筑及其附属设施和城市市政基础设施等建设工程的抗震设防工作和旧有建筑物的抗震加固,指导城市地下空间的开发和利用;负责建筑工程防雷装置设计审核、竣工验收和日常监管。

(十二)拟订全县建设行业科技发展规划和技术经济政策,组织重大科技项目成果转化推广,指导重大技术引进和创新工作;负责全县建设行业智力引进工作和科技人才队伍建设、专业技术职称评审和执业资格管理工作,指导建设行业职工培训和继续教育工作,落实建设行业精神文明建设各项工作。

(十三)负责行业法制工作,开展建设行政执法以及建设工程项目执法稽查工作,综合管理全县建设市场。

(十四)负责拟订全县人民防空建设规划;对人民防空工程建设计划、技术、定额和质量进行监督管理;指导人民防空工程维护管理和平时开发利用。

(十五)组织管理人民防空通信警报建设。对人民防空通信警报网建设实施计划、技术和质量管理,确保人民防空通信警报畅通。

(十六)组织开展人民防空宣传教育,制定人民防空教育计划,普及人民防空知识和技能。
    (十七)承办县委、县政府和上级主管部门交办的其他事项。
    二、内设机构

(一)办公室。负责机关党务、政务工作。负责文电、会务、机要、档案等日常运转工作;承担信息、安全、保密、信访、政务公开、计划生育、扶贫等工作;组织安排局机关职工的政治业务学习,协助主管领导做好思想政治工作;负责本局以及下属企事业单位机构编制、组织人事、劳动工资、专业技术职称、考核等工作。承担行政审批制度改革相关工作。
    (二)住房保障和房地产市场监管股。负责拟订全县住房保障政策、住房保障发展规划和年度计划;拟订全县各类保障性住房的实施方案以及申请、审批、退出等管理办法及制度;指导和监督保障性住房建设工作;组织实施全县住房补助资金计划;建设并管理住房保障对象信息系统。负责拟订全县城镇住房制度综合配套改革政策和方案;指导全县城镇住房制度改革工作,提出进城定居农民的住房政策建议;负责全县房地产业综合管理工作;负责全县商品房预售许可和备案管理工作。负责房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作。负责房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理等工作。负责房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作。

(三)城乡建设和建筑市场监管股。组织制订全县建设项目经济参数、建设标准、投资估算指标、建设工期定额、建设用地指标和造价管理制度。负责全县基本建设计划的实施,主管初步设计审查,施工许可核发,开工报告审批,施工组织管理及竣工验收和工程档案管理工作;承担推进建筑节能的责任;负责拟订全县建设行业科技发展和建筑节能政策;组织实施全县重大建筑节能项目;监督落实省市工程建设抗震设防政策及技术标准;负责建设工程消防设计的审查、验收、备案等工作;负责房屋市政工程防雷装置设计审核、竣工验收及日常管理工作;负责基础设施配套费征缴;负责旧有建筑物的抗震鉴定、加固和新建工程抗震设防管理。负责拟订全县城乡发展规划和政策措施;指导城镇综合开发等工作;指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造;指导全县村镇房屋及公用基础设施的设计与施工;组织村镇建设试点工作,指导全县重点村镇建设,组织建设并管理农村危旧房改造农户档案管理信息系统;参与全县新农村建设工作。贯彻执行国家、省、市有关建设工程招标投标的法律、法规和方针、政策;负责监管全县所有工程建设的招标投标工作,查处违反招标投标规定的行为;负责调解施工招标投标纠纷,否决违反招标投标有关法律、规章的定标结果;负责监督检查招标投标工作,办理有关招标投标业务;负责管理招标投标档案资料。负责城乡建设项目的前期论证、申报、投资估算、立项批复、跑办与督办;负责编制和审核工程规划方案及项目实施计划、工程项目预决算工作;跟踪监督、检查项目落实情况及资金使用情况;负责协调、指导项目单位办理有关项目审批手续。

三、部门领导:

局  长:杨怀鹏

副局长:景  凯、李顺意

四、联系方式:

通讯地址:庄浪县水洛镇北滨河路邮政巷9号建设大厦

邮政编码:744699

办公电话:0933-6621407

上班时间:周一至周五(上午8:30—12:00   下午14:30—18:00)

五、下属事业单位:

(一)庄浪县建筑工程服务中心

办公地址:庄浪县水洛镇北滨河路建设大厦303办公室

办公时间:周一至周五(上午8:30—12:00   下午14:30—18:00)

联系电话:0933-6821160

主要负责人:王安平

主要职责:负责全县房屋市政工程的质量监督管理工作。

(二)庄浪县建筑工程安全监督管理站

办公地址:庄浪县水洛镇北滨河路建设大厦301办公室

办公时间:周一至周五(上午8:30—12:00   下午14:30—18:00)

联系电话:0933-6822184

主要负责人:高斌

主要职责:负责全县房屋市政工程的安全监督管理工作。

(三)庄浪县人民政府征收与补偿服务中心

办公地址:庄浪县水洛镇北滨河路建设大厦502办公室

办公时间:周一至周五(上午8:30—12:00   下午14:30—18:00)

联系电话:0933-6621407

主要负责人:贺卫红

主要职责:负责全县国有土地房屋征收安置补偿工作。

(四)庄浪县建设工程消防服务中心

办公地址:庄浪县水洛镇北滨河路建设大厦213办公室

办公时间:周一至周五(上午8:30—12:00   下午14:30—18:00)

联系电话:0933-6600155

主要负责人:田亚飞

主要职责:负责全县建设工程消防设计审查、验收备案等工作。

(五)庄浪县房屋交易和产权管理服务中心

办公地址:庄浪县水洛镇北滨河路建设大厦501办公室

办公时间:周一至周五(上午8:30—12:00   下午14:30—18:00)

联系电话:0933-6822219

主要负责人:李斌

主要职责:负责全县商品房交易和产权管理服务等工作。

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